短期租屋

向下

短期租屋

發表 由 augla 于 周四 7月 16, 2009 1:26 am

各位大大好
前幾天我看一份雜誌,上面有介紹到短期租屋,讓我感到有點興趣,
目前我是想先租一間套房,再當起二房東,將套房承租出去
以短期租屋為主要客群,能租一天或一個禮拜或是一個月為主。
  這只是我一開始的構想,因為市場上好像並沒有以短期租屋為主可以參考
  用蒐尋來找也是要找短期租屋的房客居多,因此想問一下我這樣的構想是否可行。
  我現在人居住在中壢中原大學附近,附近有不少學生套房每月出租2500~4000
想找人商量或能提供意見給我。謝謝。

augla

文章數 : 1
注冊日期 : 2009-04-21

檢視會員個人資料

回頂端 向下

回復: 短期租屋

發表 由 scottlin123 于 周四 9月 24, 2009 11:16 am

我聽過當二房東的做法是比較不同的~~~

如果只是想當 空手狼 套利的話~~~可能有點難哦~~

因為會有很多附加成本,包含租屋仲介費及空屋率~~~等等

我聽過人家跟我講的在新竹的做法~~~

首先,找一間格局可以使用改裝的透天~~~將它整間租下簽5~10年約,以中壢來說 可能 的租金約在1萬5千上下吧~~~

其次,將它使用可拆除衛浴組裝弄成全套房透天(這一點我還沒想通何謂可拆除式)

然後再以套房出租。

據我朋友說 他那學長就是靠這樣操作,每一間透天支出約200萬改裝,出租後約2年可回收200萬。 再以那200萬再弄一間透天套房

沒幾年就複製4、5間透天套房了~~~~

賺很多錢哦~~~

不過,細節怎麼搞 我就不清楚了,因為我沒去參觀過~~

最扯的是 由於是可拆除式衛浴,所以合約到期時 把它拆除 移去別的房子 還能再用啊~~~~~~=_= 蠻扯的就是了

僅供參考

Scott Lin
avatar
scottlin123
Admin

文章數 : 17
注冊日期 : 2008-11-20
年齡 : 41

檢視會員個人資料 http://xage.forumotion.com

回頂端 向下

回頂端


 
這個論壇的權限:
無法 在這個版面回復文章